ÖSTERREICH · VORARLBERG · STAND 19.09.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Feldkirch
Feldkirch im Vergleich
Feldkirch ist mit € 7 046 je Quadratmeter spürbar teurer als der österreichweite Median von € 6 054 (+16,4 %). Die Brutto-Mietrendite liegt mit 3,8 % im Mittelfeld (Platz 41 von 102). Die höchste Rendite erzielen kleine Wohnungen: 60-80 m² kommen auf 3,7 %, 80-100 m² dagegen nur auf 2,7 %. Die Mieten sind seit Messbeginn um 2,0 % gestiegen, die Kaufpreise blieben weitgehend stabil. Laut Statistik Austria ist die Bevölkerung in Feldkirch seit 2016 um 9,3 % gewachsen, der Anteil der 20- bis 39-Jährigen liegt bei 25,4 % (Österreich 25,4 %).
Renditeentwicklung
Durchgezogen = verlässlich (je ≥ 10 Inserate) · gestrichelt = dünne Datenbasis
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | € 7 552 | – |
| 40-60 m² | € 7 037 | – |
| 60-80 m² | € 7 033 | € 21,5 |
| 80-100 m² | € 7 012 | € 15,9 |
| 100-150 m² | € 7 598 | – |
Bevölkerung
113 680
Einwohner (1.1.2026)
+9,3 %
Veränderung 10 Jahre
25,4 %
Anteil 20 bis 39
Österreich 25,4 %
18,8 %
Anteil 65+
Österreich 20,7 %
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Einwohner seit 2002
Altersstruktur seit 2002
Quelle: Statistik Austria (CC BY 4.0), Bevölkerung zum 1.1., Bezirks-Aggregation aus Gemeindedaten, Stand 1.1.2026. Methodik
Zimmervermietung (WG)
Für Feldkirch liegen derzeit weniger als 10 WG-Inserate vor. Erst ab dieser Zahl zeigen wir einen Median, weil er darunter zu stark schwankt. Methodik
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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€ 195 000 · 67 m² · € 2 910/m²
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Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Feldkirch?+
Der Quadratmeterpreis liegt im Median bei € 7 046 (Eigentumswohnungen zum Kauf, 108 Inserate, Stand 19.09.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete pro Quadratmeter in Feldkirch?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 22,0 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 22 Wohnungs-Inserate, Stand 19.09.2026).
Gibt es einen Mietspiegel für Feldkirch?+
Einen amtlichen Mietspiegel wie in Deutschland gibt es in Österreich nicht. Als Orientierung dient einerseits der gesetzliche Richtwertmietzins (nur im Vollanwendungsbereich des MRG, vor allem Altbau), andererseits die tatsächlich verlangten Angebotsmieten. Letztere messen wir laufend: aktuell € 22,0 pro m² im Median für Feldkirch.
Wie hoch ist die Mietrendite in Feldkirch?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,8 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
Weitere Bezirke in Vorarlberg
Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte, Methodik.