ÖSTERREICH · BURGENLAND · STAND 19.09.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Güssing
Für eine belastbare Brutto-Mietrendite braucht es je mindestens 10 Kauf- und Mietinserate. Hier liegen aktuell 8 Kauf- und 22 Mietinserate vor, die Kauf- und Mietpreise zeigen wir, die Rendite lassen wir bewusst offen.
Güssing im Vergleich
Mit € 2 534 je Quadratmeter zählt Güssing zu den günstigsten Bezirken Österreichs, rund 58,1 % unter dem bundesweiten Median von € 6 054. Auch im Vergleich zu Burgenland insgesamt ist das günstig, der Landesmedian liegt bei € 4 510. Die Kaufpreise sind seit Messbeginn um 29,2 % gestiegen, die Mieten blieben weitgehend unverändert. Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 9,0 pro m². Für eine belastbare Mietrendite reichen die Inseratszahlen in Güssing derzeit nicht aus. Laut Statistik Austria ist die Bevölkerung in Güssing seit 2016 um 2,1 % zurückgegangen, der Anteil der 20- bis 39-Jährigen liegt bei 17,2 % (Österreich 25,4 %).
Renditeentwicklung
Durchgezogen = verlässlich (je ≥ 10 Inserate) · gestrichelt = dünne Datenbasis
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| 40-60 m² | – | € 9,6 |
| 60-80 m² | € 4 211 | € 9,0 |
| 80-100 m² | – | € 9,0 |
Bevölkerung
25 707
Einwohner (1.1.2026)
−2,1 %
Veränderung 10 Jahre
17,2 %
Anteil 20 bis 39
Österreich 25,4 %
29,2 %
Anteil 65+
Österreich 20,7 %
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Einwohner seit 2002
Altersstruktur seit 2002
Quelle: Statistik Austria (CC BY 4.0), Bevölkerung zum 1.1., Bezirks-Aggregation aus Gemeindedaten, Stand 1.1.2026. Methodik
Zimmervermietung (WG)
Für Güssing liegen derzeit weniger als 10 WG-Inserate vor. Erst ab dieser Zahl zeigen wir einen Median, weil er darunter zu stark schwankt. Methodik
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
Gepflegte Eigentumswohnung mit Burgblick, Komfort und kurzen Wegen
€ 159 000 · 88 m² · € 1 807/m²
Vermietete, Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Burgblick
€ 144 900 · 77 m² · € 1 882/m²
Bezugsfertige Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in der Thermenregion Stegersbach
€ 270 000 · 88 m² · € 3 068/m²
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Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Güssing?+
Der Quadratmeterpreis liegt im Median bei € 2 534 (Eigentumswohnungen zum Kauf, 8 Inserate, Stand 19.09.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete pro Quadratmeter in Güssing?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 9,0 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 22 Wohnungs-Inserate, Stand 19.09.2026).
Gibt es einen Mietspiegel für Güssing?+
Einen amtlichen Mietspiegel wie in Deutschland gibt es in Österreich nicht. Als Orientierung dient einerseits der gesetzliche Richtwertmietzins (nur im Vollanwendungsbereich des MRG, vor allem Altbau), andererseits die tatsächlich verlangten Angebotsmieten. Letztere messen wir laufend: aktuell € 9,0 pro m² im Median für Güssing.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte, Methodik.