ÖSTERREICH · BURGENLAND · STAND 19.09.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Mattersburg
Für eine belastbare Brutto-Mietrendite braucht es je mindestens 10 Kauf- und Mietinserate. Hier liegen aktuell 5 Kauf- und 22 Mietinserate vor, die Kauf- und Mietpreise zeigen wir, die Rendite lassen wir bewusst offen.
Mattersburg im Vergleich
Mit € 2 561 je Quadratmeter zählt Mattersburg zu den günstigsten Bezirken Österreichs, rund 57,7 % unter dem bundesweiten Median von € 6 054. Auch im Vergleich zu Burgenland insgesamt ist das günstig, der Landesmedian liegt bei € 4 510. Seit Messbeginn sind die Kaufpreise um 10,6 % gestiegen, die Mieten um 2,0 %. Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 12,1 pro m². Für eine belastbare Mietrendite reichen die Inseratszahlen in Mattersburg derzeit nicht aus. Laut Statistik Austria ist die Bevölkerung in Mattersburg seit 2016 um 4,0 % gewachsen, der Anteil der 20- bis 39-Jährigen liegt bei 21,4 % (Österreich 25,4 %).
Renditeentwicklung
Durchgezogen = verlässlich (je ≥ 10 Inserate) · gestrichelt = dünne Datenbasis
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| 40-60 m² | – | € 13,0 |
| 60-80 m² | – | € 9,5 |
Bevölkerung
41 176
Einwohner (1.1.2026)
+4,0 %
Veränderung 10 Jahre
21,4 %
Anteil 20 bis 39
Österreich 25,4 %
23,8 %
Anteil 65+
Österreich 20,7 %
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Einwohner seit 2002
Altersstruktur seit 2002
Quelle: Statistik Austria (CC BY 4.0), Bevölkerung zum 1.1., Bezirks-Aggregation aus Gemeindedaten, Stand 1.1.2026. Methodik
Zimmervermietung (WG)
Für Mattersburg liegen derzeit weniger als 10 WG-Inserate vor. Erst ab dieser Zahl zeigen wir einen Median, weil er darunter zu stark schwankt. Methodik
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Mattersburg?+
Der Quadratmeterpreis liegt im Median bei € 2 561 (Eigentumswohnungen zum Kauf, 5 Inserate, Stand 19.09.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete pro Quadratmeter in Mattersburg?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 12,1 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 22 Wohnungs-Inserate, Stand 19.09.2026).
Gibt es einen Mietspiegel für Mattersburg?+
Einen amtlichen Mietspiegel wie in Deutschland gibt es in Österreich nicht. Als Orientierung dient einerseits der gesetzliche Richtwertmietzins (nur im Vollanwendungsbereich des MRG, vor allem Altbau), andererseits die tatsächlich verlangten Angebotsmieten. Letztere messen wir laufend: aktuell € 12,1 pro m² im Median für Mattersburg.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte, Methodik.