ÖSTERREICH · STEIERMARK · STAND 23.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Graz
€ 4 895
Kauf €/m²
3 045
Kauf-Inserate
€ 14,9
Miete €/m²
2 996
Miet-Inserate
3,6 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | € 5 027 | € 17,0 |
| 40-60 m² | € 4 898 | € 15,0 |
| 60-80 m² | € 4 728 | € 14,7 |
| 80-100 m² | € 4 723 | € 13,8 |
| 100-150 m² | € 6 516 | € 13,1 |
| über 150 m² | € 4 928 | € 11,9 |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Graz?+
Der Median liegt bei € 4 895 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 1975 Inserate, Stand 23.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Graz?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 14,9 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 2427 Wohnungs-Inserate, Stand 23.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Graz?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,6 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.