ÖSTERREICH · STEIERMARK · STAND 19.09.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Südoststeiermark
Südoststeiermark im Vergleich
Mit € 3 761 je Quadratmeter zählt Südoststeiermark zu den günstigsten Bezirken Österreichs, rund 37,9 % unter dem bundesweiten Median von € 6 054. Die Brutto-Mietrendite liegt mit 3,9 % im Mittelfeld (Platz 36 von 102). Untypisch für den österreichischen Markt erzielen hier die größeren Wohnungen die höhere Rendite: 80-100 m² erreichen 5,1 %, 40-60 m² dagegen 3,1 %. Seit Messbeginn sind die Kaufpreise um 8,7 % gestiegen, die Mieten dagegen um 2,4 % gefallen, das drückt auf die Rendite. Laut Statistik Austria ist die Bevölkerung in Südoststeiermark seit 2016 um 1,4 % zurückgegangen, der Anteil der 20- bis 39-Jährigen liegt bei 20,2 % (Österreich 25,4 %).
Renditeentwicklung
Durchgezogen = verlässlich (je ≥ 10 Inserate) · gestrichelt = dünne Datenbasis
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| 40-60 m² | € 4 353 | € 11,3 |
| 60-80 m² | € 3 465 | € 11,2 |
| 80-100 m² | € 2 616 | € 11,1 |
| 100-150 m² | € 3 925 | – |
Bevölkerung
83 333
Einwohner (1.1.2026)
−1,4 %
Veränderung 10 Jahre
20,2 %
Anteil 20 bis 39
Österreich 25,4 %
25,0 %
Anteil 65+
Österreich 20,7 %
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Einwohner seit 2002
Altersstruktur seit 2002
Quelle: Statistik Austria (CC BY 4.0), Bevölkerung zum 1.1., Bezirks-Aggregation aus Gemeindedaten, Stand 1.1.2026. Methodik
Zimmervermietung (WG)
Für Südoststeiermark liegen derzeit weniger als 10 WG-Inserate vor. Erst ab dieser Zahl zeigen wir einen Median, weil er darunter zu stark schwankt. Methodik
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Südoststeiermark?+
Der Quadratmeterpreis liegt im Median bei € 3 761 (Eigentumswohnungen zum Kauf, 123 Inserate, Stand 19.09.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete pro Quadratmeter in Südoststeiermark?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 11,2 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 147 Wohnungs-Inserate, Stand 19.09.2026).
Gibt es einen Mietspiegel für Südoststeiermark?+
Einen amtlichen Mietspiegel wie in Deutschland gibt es in Österreich nicht. Als Orientierung dient einerseits der gesetzliche Richtwertmietzins (nur im Vollanwendungsbereich des MRG, vor allem Altbau), andererseits die tatsächlich verlangten Angebotsmieten. Letztere messen wir laufend: aktuell € 11,2 pro m² im Median für Südoststeiermark.
Wie hoch ist die Mietrendite in Südoststeiermark?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,9 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
Weitere Bezirke in Steiermark
Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte, Methodik.