ÖSTERREICH · STEIERMARK · STAND 19.09.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Hartberg-Fürstenfeld
Hartberg-Fürstenfeld im Vergleich
Mit € 4 343 je Quadratmeter zählt Hartberg-Fürstenfeld zu den günstigsten Bezirken Österreichs, rund 28,3 % unter dem bundesweiten Median von € 6 054. Die Brutto-Mietrendite liegt mit 3,5 % im Mittelfeld (Platz 52 von 102). Seit Messbeginn haben die Kaufpreise um 1,5 % nachgegeben, während die Mieten um 9,7 % zulegten, beides hebt die Rendite. Laut Statistik Austria ist die Bevölkerung in Hartberg-Fürstenfeld seit 2016 um 0,5 % gewachsen, der Anteil der 20- bis 39-Jährigen liegt bei 21,4 % (Österreich 25,4 %).
Renditeentwicklung
Durchgezogen = verlässlich (je ≥ 10 Inserate) · gestrichelt = dünne Datenbasis
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | € 4 693 | € 14,8 |
| 40-60 m² | € 4 593 | € 14,1 |
| 60-80 m² | € 4 203 | € 12,1 |
| 80-100 m² | € 4 254 | € 12,0 |
| 100-150 m² | € 4 460 | – |
Bevölkerung
91 015
Einwohner (1.1.2026)
+0,5 %
Veränderung 10 Jahre
21,4 %
Anteil 20 bis 39
Österreich 25,4 %
23,8 %
Anteil 65+
Österreich 20,7 %
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Einwohner seit 2002
Altersstruktur seit 2002
Quelle: Statistik Austria (CC BY 4.0), Bevölkerung zum 1.1., Bezirks-Aggregation aus Gemeindedaten, Stand 1.1.2026. Methodik
Zimmervermietung (WG)
Für Hartberg-Fürstenfeld liegen derzeit weniger als 10 WG-Inserate vor. Erst ab dieser Zahl zeigen wir einen Median, weil er darunter zu stark schwankt. Methodik
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Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Hartberg-Fürstenfeld?+
Der Quadratmeterpreis liegt im Median bei € 4 343 (Eigentumswohnungen zum Kauf, 111 Inserate, Stand 19.09.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete pro Quadratmeter in Hartberg-Fürstenfeld?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 13,2 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 229 Wohnungs-Inserate, Stand 19.09.2026).
Gibt es einen Mietspiegel für Hartberg-Fürstenfeld?+
Einen amtlichen Mietspiegel wie in Deutschland gibt es in Österreich nicht. Als Orientierung dient einerseits der gesetzliche Richtwertmietzins (nur im Vollanwendungsbereich des MRG, vor allem Altbau), andererseits die tatsächlich verlangten Angebotsmieten. Letztere messen wir laufend: aktuell € 13,2 pro m² im Median für Hartberg-Fürstenfeld.
Wie hoch ist die Mietrendite in Hartberg-Fürstenfeld?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,5 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
Weitere Bezirke in Steiermark
Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte, Methodik.