ÖSTERREICH · OBERÖSTERREICH · STAND 19.09.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Kirchdorf an der Krems
Kirchdorf an der Krems im Vergleich
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt in Kirchdorf an der Krems bei € 4 550 und damit rund 24,8 % unter dem österreichweiten Median von € 6 054. Die Brutto-Mietrendite fällt mit 3,3 % unterdurchschnittlich aus (Platz 73 von 102). Seit Messbeginn haben die Kaufpreise um 0,6 % nachgegeben, während die Mieten um 2,5 % zulegten, beides hebt die Rendite. Laut Statistik Austria ist die Bevölkerung in Kirchdorf an der Krems seit 2016 um 3,3 % gewachsen, der Anteil der 20- bis 39-Jährigen liegt bei 22,9 % (Österreich 25,4 %).
Renditeentwicklung
Durchgezogen = verlässlich (je ≥ 10 Inserate) · gestrichelt = dünne Datenbasis
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | – | € 19,0 |
| 40-60 m² | € 4 302 | € 13,2 |
| 60-80 m² | € 4 730 | € 12,2 |
| 80-100 m² | € 4 195 | € 11,5 |
| 100-150 m² | € 3 518 | – |
Bevölkerung
58 133
Einwohner (1.1.2026)
+3,3 %
Veränderung 10 Jahre
22,9 %
Anteil 20 bis 39
Österreich 25,4 %
21,5 %
Anteil 65+
Österreich 20,7 %
Details anzeigenDetails verbergen
Einwohner seit 2002
Altersstruktur seit 2002
Quelle: Statistik Austria (CC BY 4.0), Bevölkerung zum 1.1., Bezirks-Aggregation aus Gemeindedaten, Stand 1.1.2026. Methodik
Zimmervermietung (WG)
Für Kirchdorf an der Krems liegen derzeit weniger als 10 WG-Inserate vor. Erst ab dieser Zahl zeigen wir einen Median, weil er darunter zu stark schwankt. Methodik
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
Open House Samstag 19.09 von 10 bis 12 Uhr: Kurze Wege, großes Wohngefühl - Verkauf mit DAVE!
€ 160 000 · 136 m² · € 1 176/m²
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und herrlicher Aussicht
€ 199 000 · 96 m² · € 2 073/m²
Open House am Samstag den 19. September 2026 von 10-12 Uhr - Alles in der Nähe - die Natur gleich nebenan!
€ 169 000 · 81 m² · € 2 086/m²
Kirchdorf - Exklusiver Rückzugsort - ca. 150 m² Penthouse mit 109 m² Dachterrasse - provisionsfrei!
€ 407 900 · 148 m² · € 2 756/m²
Charmante 2-Zi-Wohnung mit Loggia und Carport - Windischgarsten
€ 195 000 · 58 m² · € 3 362/m²
Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Kirchdorf an der Krems?+
Der Quadratmeterpreis liegt im Median bei € 4 550 (Eigentumswohnungen zum Kauf, 46 Inserate, Stand 19.09.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete pro Quadratmeter in Kirchdorf an der Krems?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 12,4 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 104 Wohnungs-Inserate, Stand 19.09.2026).
Gibt es einen Mietspiegel für Kirchdorf an der Krems?+
Einen amtlichen Mietspiegel wie in Deutschland gibt es in Österreich nicht. Als Orientierung dient einerseits der gesetzliche Richtwertmietzins (nur im Vollanwendungsbereich des MRG, vor allem Altbau), andererseits die tatsächlich verlangten Angebotsmieten. Letztere messen wir laufend: aktuell € 12,4 pro m² im Median für Kirchdorf an der Krems.
Wie hoch ist die Mietrendite in Kirchdorf an der Krems?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,3 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
Weitere Bezirke in Oberösterreich
Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte, Methodik.