ÖSTERREICH · OBERÖSTERREICH · STAND 19.09.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Rohrbach
Rohrbach im Vergleich
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt in Rohrbach bei € 4 756 und damit rund 21,4 % unter dem österreichweiten Median von € 6 054. Die Brutto-Mietrendite fällt mit 2,5 % unterdurchschnittlich aus (Platz 101 von 102). Die höchste Rendite erzielen kleine Wohnungen: 60-80 m² kommen auf 5,3 %, 80-100 m² dagegen nur auf 2,4 %. Laut Statistik Austria ist die Bevölkerung in Rohrbach seit 2016 um 1,5 % gewachsen, der Anteil der 20- bis 39-Jährigen liegt bei 22,3 % (Österreich 25,4 %).
Renditeentwicklung
Durchgezogen = verlässlich (je ≥ 10 Inserate) · gestrichelt = dünne Datenbasis
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| 40-60 m² | – | € 10,0 |
| 60-80 m² | € 2 284 | € 10,2 |
| 80-100 m² | € 4 775 | € 9,4 |
| 100-150 m² | € 6 117 | – |
Bevölkerung
57 233
Einwohner (1.1.2026)
+1,5 %
Veränderung 10 Jahre
22,3 %
Anteil 20 bis 39
Österreich 25,4 %
21,4 %
Anteil 65+
Österreich 20,7 %
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Einwohner seit 2002
Altersstruktur seit 2002
Quelle: Statistik Austria (CC BY 4.0), Bevölkerung zum 1.1., Bezirks-Aggregation aus Gemeindedaten, Stand 1.1.2026. Methodik
Zimmervermietung (WG)
Für Rohrbach liegen derzeit weniger als 10 WG-Inserate vor. Erst ab dieser Zahl zeigen wir einen Median, weil er darunter zu stark schwankt. Methodik
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
Niederkappel: Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss zu kaufen!
€ 99 000 · 55 m² · € 1 800/m²
Niederkappel: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss zu kaufen
€ 169 000 · 79 m² · € 2 139/m²
Bezirk Rohrbach: Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zu kaufen!
€ 99 000 · 46 m² · € 2 152/m²
Bezirk Rohrbach: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss
€ 119 000 · 54 m² · € 2 204/m²
Niederkappel: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss zu kaufen
€ 169 000 · 74 m² · € 2 284/m²
Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Rohrbach?+
Der Quadratmeterpreis liegt im Median bei € 4 756 (Eigentumswohnungen zum Kauf, 21 Inserate, Stand 19.09.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete pro Quadratmeter in Rohrbach?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 9,7 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 65 Wohnungs-Inserate, Stand 19.09.2026).
Gibt es einen Mietspiegel für Rohrbach?+
Einen amtlichen Mietspiegel wie in Deutschland gibt es in Österreich nicht. Als Orientierung dient einerseits der gesetzliche Richtwertmietzins (nur im Vollanwendungsbereich des MRG, vor allem Altbau), andererseits die tatsächlich verlangten Angebotsmieten. Letztere messen wir laufend: aktuell € 9,7 pro m² im Median für Rohrbach.
Wie hoch ist die Mietrendite in Rohrbach?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 2,5 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
Weitere Bezirke in Oberösterreich
Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte, Methodik.