ÖSTERREICH · OBERÖSTERREICH · STAND 19.09.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Schärding
Schärding im Vergleich
Mit € 4 068 je Quadratmeter zählt Schärding zu den günstigsten Bezirken Österreichs, rund 32,8 % unter dem bundesweiten Median von € 6 054. Auch im Vergleich zu Oberösterreich insgesamt ist das günstig, der Landesmedian liegt bei € 4 803. Die Brutto-Mietrendite fällt mit 3,3 % unterdurchschnittlich aus (Platz 70 von 102). Seit Messbeginn sind die Kaufpreise um 1,0 % gestiegen, die Mieten um 6,5 %. Laut Statistik Austria ist die Bevölkerung in Schärding seit 2016 um 2,2 % gewachsen, der Anteil der 20- bis 39-Jährigen liegt bei 23,6 % (Österreich 25,4 %).
Renditeentwicklung
Durchgezogen = verlässlich (je ≥ 10 Inserate) · gestrichelt = dünne Datenbasis
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | – | € 16,0 |
| 40-60 m² | € 4 091 | € 11,6 |
| 60-80 m² | € 4 057 | € 11,4 |
| 80-100 m² | € 3 831 | € 10,3 |
Bevölkerung
58 157
Einwohner (1.1.2026)
+2,2 %
Veränderung 10 Jahre
23,6 %
Anteil 20 bis 39
Österreich 25,4 %
21,6 %
Anteil 65+
Österreich 20,7 %
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Einwohner seit 2002
Altersstruktur seit 2002
Quelle: Statistik Austria (CC BY 4.0), Bevölkerung zum 1.1., Bezirks-Aggregation aus Gemeindedaten, Stand 1.1.2026. Methodik
Zimmervermietung (WG)
Für Schärding liegen derzeit weniger als 10 WG-Inserate vor. Erst ab dieser Zahl zeigen wir einen Median, weil er darunter zu stark schwankt. Methodik
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Schärding?+
Der Quadratmeterpreis liegt im Median bei € 4 068 (Eigentumswohnungen zum Kauf, 37 Inserate, Stand 19.09.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete pro Quadratmeter in Schärding?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 11,1 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 92 Wohnungs-Inserate, Stand 19.09.2026).
Gibt es einen Mietspiegel für Schärding?+
Einen amtlichen Mietspiegel wie in Deutschland gibt es in Österreich nicht. Als Orientierung dient einerseits der gesetzliche Richtwertmietzins (nur im Vollanwendungsbereich des MRG, vor allem Altbau), andererseits die tatsächlich verlangten Angebotsmieten. Letztere messen wir laufend: aktuell € 11,1 pro m² im Median für Schärding.
Wie hoch ist die Mietrendite in Schärding?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,3 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
Weitere Bezirke in Oberösterreich
Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte, Methodik.