ÖSTERREICH · KÄRNTEN · STAND 19.09.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Feldkirchen
Feldkirchen im Vergleich
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt in Feldkirchen bei € 4 571 und damit rund 24,5 % unter dem österreichweiten Median von € 6 054. Die Brutto-Mietrendite liegt mit 3,3 % im Mittelfeld (Platz 65 von 102). Die höchste Rendite erzielen kleine Wohnungen: 60-80 m² kommen auf 5,9 %, 80-100 m² dagegen nur auf 4,5 %. Seit Messbeginn sind die Kaufpreise um 13,4 % gestiegen, die Mieten dagegen um 21,9 % gefallen, das drückt auf die Rendite. Laut Statistik Austria ist die Bevölkerung in Feldkirchen seit 2016 um 0,9 % zurückgegangen, der Anteil der 20- bis 39-Jährigen liegt bei 21,0 % (Österreich 25,4 %).
Renditeentwicklung
Durchgezogen = verlässlich (je ≥ 10 Inserate) · gestrichelt = dünne Datenbasis
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| 40-60 m² | € 6 215 | – |
| 60-80 m² | € 2 572 | € 12,7 |
| 80-100 m² | € 3 170 | € 12,0 |
| 100-150 m² | € 5 400 | – |
Bevölkerung
30 082
Einwohner (1.1.2026)
−0,9 %
Veränderung 10 Jahre
21,0 %
Anteil 20 bis 39
Österreich 25,4 %
25,2 %
Anteil 65+
Österreich 20,7 %
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Einwohner seit 2002
Altersstruktur seit 2002
Quelle: Statistik Austria (CC BY 4.0), Bevölkerung zum 1.1., Bezirks-Aggregation aus Gemeindedaten, Stand 1.1.2026. Methodik
Zimmervermietung (WG)
Für Feldkirchen liegen derzeit weniger als 10 WG-Inserate vor. Erst ab dieser Zahl zeigen wir einen Median, weil er darunter zu stark schwankt. Methodik
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Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Feldkirchen?+
Der Quadratmeterpreis liegt im Median bei € 4 571 (Eigentumswohnungen zum Kauf, 51 Inserate, Stand 19.09.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete pro Quadratmeter in Feldkirchen?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 12,7 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 19 Wohnungs-Inserate, Stand 19.09.2026).
Gibt es einen Mietspiegel für Feldkirchen?+
Einen amtlichen Mietspiegel wie in Deutschland gibt es in Österreich nicht. Als Orientierung dient einerseits der gesetzliche Richtwertmietzins (nur im Vollanwendungsbereich des MRG, vor allem Altbau), andererseits die tatsächlich verlangten Angebotsmieten. Letztere messen wir laufend: aktuell € 12,7 pro m² im Median für Feldkirchen.
Wie hoch ist die Mietrendite in Feldkirchen?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,3 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
Weitere Bezirke in Kärnten
Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte, Methodik.