ÖSTERREICH · KÄRNTEN · STAND 19.09.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Sankt Veit an der Glan
Sankt Veit an der Glan im Vergleich
Mit € 2 317 je Quadratmeter zählt Sankt Veit an der Glan zu den günstigsten Bezirken Österreichs, rund 61,7 % unter dem bundesweiten Median von € 6 054. Auch im Vergleich zu Kärnten insgesamt ist das günstig, der Landesmedian liegt bei € 5 192. Mit 5,2 % liegt die Brutto-Mietrendite im oberen Drittel (Platz 12 von 102). Seit Messbeginn haben sowohl Kauf- als auch Mietpreise nachgegeben (14,6 % bzw. 0,7 %). Laut Statistik Austria ist die Bevölkerung in Sankt Veit an der Glan seit 2016 um 3,1 % zurückgegangen, der Anteil der 20- bis 39-Jährigen liegt bei 21,4 % (Österreich 25,4 %).
Renditeentwicklung
Durchgezogen = verlässlich (je ≥ 10 Inserate) · gestrichelt = dünne Datenbasis
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| 40-60 m² | € 3 625 | – |
| 60-80 m² | € 1 554 | € 9,9 |
| 100-150 m² | € 2 897 | – |
Bevölkerung
53 749
Einwohner (1.1.2026)
−3,1 %
Veränderung 10 Jahre
21,4 %
Anteil 20 bis 39
Österreich 25,4 %
25,5 %
Anteil 65+
Österreich 20,7 %
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Einwohner seit 2002
Altersstruktur seit 2002
Quelle: Statistik Austria (CC BY 4.0), Bevölkerung zum 1.1., Bezirks-Aggregation aus Gemeindedaten, Stand 1.1.2026. Methodik
Zimmervermietung (WG)
Für Sankt Veit an der Glan liegen derzeit weniger als 10 WG-Inserate vor. Erst ab dieser Zahl zeigen wir einen Median, weil er darunter zu stark schwankt. Methodik
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Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Sankt Veit an der Glan?+
Der Quadratmeterpreis liegt im Median bei € 2 317 (Eigentumswohnungen zum Kauf, 28 Inserate, Stand 19.09.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete pro Quadratmeter in Sankt Veit an der Glan?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 10,1 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 20 Wohnungs-Inserate, Stand 19.09.2026).
Gibt es einen Mietspiegel für Sankt Veit an der Glan?+
Einen amtlichen Mietspiegel wie in Deutschland gibt es in Österreich nicht. Als Orientierung dient einerseits der gesetzliche Richtwertmietzins (nur im Vollanwendungsbereich des MRG, vor allem Altbau), andererseits die tatsächlich verlangten Angebotsmieten. Letztere messen wir laufend: aktuell € 10,1 pro m² im Median für Sankt Veit an der Glan.
Wie hoch ist die Mietrendite in Sankt Veit an der Glan?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 5,2 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
Weitere Bezirke in Kärnten
Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte, Methodik.