ÖSTERREICH · KÄRNTEN · STAND 23.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Klagenfurt
€ 4 481
Kauf €/m²
512
Kauf-Inserate
€ 17,1
Miete €/m²
202
Miet-Inserate
4,6 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | € 3 676 | € 18,6 |
| 40-60 m² | € 5 477 | € 17,0 |
| 60-80 m² | € 4 761 | € 16,9 |
| 80-100 m² | € 3 964 | € 18,7 |
| 100-150 m² | € 4 439 | € 13,5 |
| über 150 m² | € 6 500 | – |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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€ 198 000 · 113 m² · € 1 752/m²
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Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Klagenfurt?+
Der Median liegt bei € 4 481 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 225 Inserate, Stand 23.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Klagenfurt?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 17,1 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 96 Wohnungs-Inserate, Stand 23.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Klagenfurt?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 4,6 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.