ÖSTERREICH · KÄRNTEN · STAND 23.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Spittal an der Drau
€ 5 300
Kauf €/m²
363
Kauf-Inserate
€ 12,5
Miete €/m²
44
Miet-Inserate
2,8 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | € 4 556 | – |
| 40-60 m² | € 5 175 | € 11,7 |
| 60-80 m² | € 5 394 | € 14,7 |
| 80-100 m² | € 5 139 | € 12,6 |
| 100-150 m² | € 5 584 | € 10,0 |
| über 150 m² | € 6 596 | – |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
Reißeck / Unterkolbnitz: Großzügige 4 Zimmer- Familienwohnung im 2. OG
€ 130 500 · 101 m² · € 1 292/m²
Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten in Steinfeld
€ 75 000 · 55 m² · € 1 364/m²
Südseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung mit Garten in Steinfeld
€ 65 000 · 46 m² · € 1 413/m²
Rennweg am Katschberg: 4 Zimmerwohnung mit Loggia im 3. OG
€ 120 000 · 81 m² · € 1 481/m²
Rennweg am Katschberg: 3 Zimmerwohnung mit Loggia im 2. OG
€ 122 000 · 82 m² · € 1 488/m²
Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Spittal an der Drau?+
Der Median liegt bei € 5 300 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 148 Inserate, Stand 23.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Spittal an der Drau?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 12,5 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 29 Wohnungs-Inserate, Stand 23.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Spittal an der Drau?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 2,8 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.