ÖSTERREICH · KÄRNTEN · STAND 19.09.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Völkermarkt
Völkermarkt im Vergleich
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt in Völkermarkt bei € 4 902 und damit rund 19,0 % unter dem österreichweiten Median von € 6 054. Die Brutto-Mietrendite fällt mit 3,1 % unterdurchschnittlich aus (Platz 87 von 102). Seit Messbeginn sind die Kaufpreise um 2,4 % gestiegen, die Mieten um 10,4 %. Laut Statistik Austria ist die Bevölkerung in Völkermarkt seit 2016 um 0,9 % zurückgegangen, der Anteil der 20- bis 39-Jährigen liegt bei 21,1 % (Österreich 25,4 %).
Renditeentwicklung
Durchgezogen = verlässlich (je ≥ 10 Inserate) · gestrichelt = dünne Datenbasis
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | – | € 12,6 |
| 40-60 m² | € 4 796 | – |
| 60-80 m² | € 4 922 | € 11,7 |
Bevölkerung
41 845
Einwohner (1.1.2026)
−0,9 %
Veränderung 10 Jahre
21,1 %
Anteil 20 bis 39
Österreich 25,4 %
24,6 %
Anteil 65+
Österreich 20,7 %
Details anzeigenDetails verbergen
Einwohner seit 2002
Altersstruktur seit 2002
Quelle: Statistik Austria (CC BY 4.0), Bevölkerung zum 1.1., Bezirks-Aggregation aus Gemeindedaten, Stand 1.1.2026. Methodik
Zimmervermietung (WG)
Für Völkermarkt liegen derzeit weniger als 10 WG-Inserate vor. Erst ab dieser Zahl zeigen wir einen Median, weil er darunter zu stark schwankt. Methodik
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
Leistbares Wohnen in Bleiburg
€ 97 600 · 65 m² · € 1 502/m²
Zentrale Lage in Eberndorf - Erdgeschosswohnung mit Investmentpotenzial
€ 161 000 · 84 m² · € 1 917/m²
Wohnen im Grünen Nähe Klopeiner See
€ 139 900 · 72 m² · € 1 943/m²
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Glabosnitz / Klopeiner See
€ 89 000 · 45 m² · € 1 978/m²
Modernes Wohnen trifft attraktive Kapitalanlage
€ 138 500 · 70 m² · € 1 979/m²
Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Völkermarkt?+
Der Quadratmeterpreis liegt im Median bei € 4 902 (Eigentumswohnungen zum Kauf, 32 Inserate, Stand 19.09.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete pro Quadratmeter in Völkermarkt?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 12,5 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 24 Wohnungs-Inserate, Stand 19.09.2026).
Gibt es einen Mietspiegel für Völkermarkt?+
Einen amtlichen Mietspiegel wie in Deutschland gibt es in Österreich nicht. Als Orientierung dient einerseits der gesetzliche Richtwertmietzins (nur im Vollanwendungsbereich des MRG, vor allem Altbau), andererseits die tatsächlich verlangten Angebotsmieten. Letztere messen wir laufend: aktuell € 12,5 pro m² im Median für Völkermarkt.
Wie hoch ist die Mietrendite in Völkermarkt?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,1 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
Weitere Bezirke in Kärnten
Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte, Methodik.