ÖSTERREICH · KÄRNTEN · STAND 23.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Villach
€ 5 752
Kauf €/m²
284
Kauf-Inserate
€ 16,3
Miete €/m²
90
Miet-Inserate
3,4 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | – | € 20,7 |
| 40-60 m² | € 6 058 | € 17,2 |
| 60-80 m² | € 6 086 | € 16,8 |
| 80-100 m² | € 4 881 | € 16,0 |
| 100-150 m² | € 5 717 | € 14,4 |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Villach?+
Der Median liegt bei € 5 752 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 159 Inserate, Stand 23.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Villach?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 16,3 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 42 Wohnungs-Inserate, Stand 23.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Villach?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,4 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.