ÖSTERREICH · WIEN · STAND 23.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Wien 12., Meidling
€ 5 686
Kauf €/m²
817
Kauf-Inserate
€ 21,7
Miete €/m²
152
Miet-Inserate
4,6 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | € 4 426 | € 27,7 |
| 40-60 m² | € 5 863 | € 22,1 |
| 60-80 m² | € 5 522 | € 19,2 |
| 80-100 m² | € 5 843 | € 23,4 |
| 100-150 m² | € 6 788 | € 18,9 |
| über 150 m² | € 5 131 | – |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
Unbefristet vermietet Charmante Altbauwohnung - Anlage Objekt
€ 162 000 · 90 m² · € 1 800/m²
Unbefristet vermietet - Anlegerwohnung in Wien
€ 264 600 · 147 m² · € 1 800/m²
Stil-Altbau 1.Min zum Schloß Schönbrunn | Unbefristet Vermietet | 100m zur U4
€ 167 200 · 84 m² · € 1 990/m²
Schloss Schönbrunn als Nachbar | Unbefristet Vermietet | 100m zur U4
€ 167 200 · 84 m² · € 1 990/m²
Unbefristet vermieteter Stil-Altbau 1.Min zum Schloß Schönbrunn | 100m zur U4
€ 161 280 · 81 m² · € 1 991/m²
Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Wien 12., Meidling?+
Der Median liegt bei € 5 686 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 598 Inserate, Stand 23.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Wien 12., Meidling?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 21,7 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 107 Wohnungs-Inserate, Stand 23.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Wien 12., Meidling?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 4,6 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.