ÖSTERREICH · WIEN · STAND 23.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Wien 22., Donaustadt
€ 6 462
Kauf €/m²
2 499
Kauf-Inserate
€ 24,8
Miete €/m²
654
Miet-Inserate
4,6 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | € 6 653 | € 34,4 |
| 40-60 m² | € 6 368 | € 21,8 |
| 60-80 m² | € 6 364 | € 24,0 |
| 80-100 m² | € 6 306 | € 24,9 |
| 100-150 m² | € 6 908 | € 19,2 |
| über 150 m² | € 9 819 | € 22,0 |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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€ 299 000 · 107 m² · € 2 794/m²
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Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Wien 22., Donaustadt?+
Der Median liegt bei € 6 462 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 1967 Inserate, Stand 23.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Wien 22., Donaustadt?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 24,8 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 498 Wohnungs-Inserate, Stand 23.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Wien 22., Donaustadt?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 4,6 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.