ÖSTERREICH · WIEN · STAND 23.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Wien 18., Währing
€ 7 955
Kauf €/m²
658
Kauf-Inserate
€ 21,9
Miete €/m²
178
Miet-Inserate
3,3 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | € 6 200 | € 36,8 |
| 40-60 m² | € 6 862 | € 25,5 |
| 60-80 m² | € 7 284 | € 21,5 |
| 80-100 m² | € 8 128 | € 22,0 |
| 100-150 m² | € 9 375 | € 22,5 |
| über 150 m² | € 10 514 | € 19,6 |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Wien 18., Währing?+
Der Median liegt bei € 7 955 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 497 Inserate, Stand 23.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Wien 18., Währing?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 21,9 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 136 Wohnungs-Inserate, Stand 23.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Wien 18., Währing?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 3,3 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.