ÖSTERREICH · NIEDERÖSTERREICH · STAND 23.07.2026
Immobilienpreise und Mietrendite in Sankt Pölten
€ 3 934
Kauf €/m²
271
Kauf-Inserate
€ 13,3
Miete €/m²
392
Miet-Inserate
4,1 %
Brutto-Mietrendite
Preisentwicklung
Angebot
Preise nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kauf €/m² | Miete €/m² |
|---|---|---|
| unter 40 m² | – | € 18,2 |
| 40-60 m² | € 4 589 | € 14,4 |
| 60-80 m² | € 3 890 | € 12,6 |
| 80-100 m² | € 3 310 | € 14,4 |
| 100-150 m² | € 3 963 | € 13,6 |
Günstigste Kauf-Inserate nach €/m²
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Sanierungsbedürftige Wohnung Nähe Josefskirche
€ 110 000 · 61 m² · € 1 803/m²
Angebote von willhaben.at · niedriger €/m²-Preis kann auf Sanierungsbedarf hindeuten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Wohnungspreise in Sankt Pölten?+
Der Median liegt bei € 3 934 pro m² (Wohnungen zum Kauf, 138 Inserate, Stand 23.07.2026). Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.
Wie hoch ist die Miete in Sankt Pölten?+
Die inserierte Monatsmiete liegt im Median bei € 13,3 pro m² (Brutto-Angebotsmiete, 267 Wohnungs-Inserate, Stand 23.07.2026).
Wie hoch ist die Mietrendite in Sankt Pölten?+
Die Brutto-Mietrendite beträgt 4,1 %, berechnet als 12 × Miet-Median ÷ Kauf-Median pro m². Netto liegt sie nach Kosten und Steuern darunter.
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Alle Werte sind Brutto-Angebotswerte — Methodik.